버블 썸네일형 리스트형 부동산 시장 ‘버블 붕괴’ 시대 진입했나 부동산 시장 ‘버블 붕괴’ 시대 진입했나 시사저널 | 선대인 | 김광수경제연구소 부소장 | 입력 2010.07.16 11:58 ⓒ시사저널 시장과 기존 주택 시장이 동시에 침체로 접어든 데 이어 최근에는 주택 가격이 가파르게 떨어지고 있다. 지난해 하반기까지 '대세 상승'을 부르짖던 상당수 부동산 정보업체 관계자들이나 언론들도 이제는 이구동성으로 주택 시장 위기를 합창하고 있다. 하지만 한국의 부동산 버블 붕괴는 여전히 초기 단계에 불과하다. 우선 한국의 주택 시장이 어떤 국면에 와 있는지부터 보자. 서울 한강 이남 11개 구의 아파트 실질 가격 추이를 나타낸 을 보자. 많은 이들이 집값을 생각할 때 명목 가격 추이만 생각한다. 그래서 집값은 늘 오른다고 생각한다. 하지만 물가 수준을 반영.. 더보기 한국 주택시장은 이제 끝물, 은마아파트 한국 주택시장은 이제 끝물, 은마아파트를 보라 [김광수경제연구소 경제시평] 매입자 거주 비율 11.4%, 근저당 설정액 3.4억원 오마이뉴스 20009.11.17 최근 강남 재건축 집값을 중심으로 수도권 집값이 급락하고 있다는 보도가 쏟아지고 있다. 얼마 전까지 '대세 상승'이니 '집값이 바닥을 쳤다'고 목청을 높이던 언론들이나 부동산 재테크 전문가라는 사람들도 '내년 상반기까지는 집값이 떨어질 가능성이 높다'고 꼬리를 내리고 있다. 불과 한두 달 전까지 자신들이 내뱉었던 말과 정반대의 말을 아무런 거리낌도 없이 내뱉고 있는 것이다. 사실 이들의 이 같은 행태는 하루 이틀 일이 아니다. 지난해 중반기까지 집값 하락을 전혀 경고하지 않던 수많은 부동산 정보업체 관계자들이 지난해 하반기에 경기가 급락하자 ".. 더보기 버블, 버블 거대폭팔 논란 분석 경제위기가 버블 붕괴를 막아버린 역설 [분석-2] 한국경제의 화약고, 가계와 기업부실 현주소 오마이뉴스 2009.09.30 / 김종철 (jcstar21) ▲ 주택담보대출 추이 ⓒ 금융연구원 ▲ 국민총처분가능소득 대비 가계부채 배율 ⓒ 금융연구원 ▲ 국내은행의 원화대출 부문별 연체율 추이 ⓒ 금융연구원 ▲ 국내은행의 신용위험지수 추이 및 전망 ⓒ 금융연구원 위기가 있었나? 거품만 커지고 있을뿐, 가계빛과 부동산 버블이라는 거대폭팔 분석: 경기회복의 샴페인과 거픔을 둘러싼 논란 오마이뉴스 2009-9-23 / 김종철 ▲ 글로벌 금융위기의 전개과정과 주가추이 ⓒ 삼성경제연구소 ▲ 2분기 실질국민총생산(전기대비) ⓒ 한국은행 ▲ 가계대출과 주택담보대출 현황 ⓒ 금융연구원 더보기 이전 1 다음
